+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как учитывается агентское вознаграждение при поиске арендатора

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Обзор документа. Вопрос: Индивидуальный предприниматель применяет упрощенную систему налогообложения с объектом налогообложения "доходы". Основной вид деятельности - сдача в аренду нежилых помещений.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как искать собственников недвижимости

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Агентские услуги ип

Автомобили взяты в аренду, получены разрешения для такси владелец разрешения - я, как ИП , но собственники сами и работают на этих авто. С водителями заключены агентские договоры на оказание информационных услуг с диспетчерской службой. Для целей налогообложения будет влиять, если Вы занимаетесь данной дополнительной деятельностью. НК РФ Статья Общие положения 1.

Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов 5 оказания автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и грузов, осуществляемых организациями и индивидуальными предпринимателями, имеющими на праве собственности или ином праве пользования, владения и или распоряжения не более 20 транспортных средств, предназначенных для оказания таких услуг;.

Общероссийский классификатор видов экономической деятельности" утв. Приказом Росстандарта от Если уже зарегистрированная организация ИП принимает решение заняться предпринимательской деятельностью, информация о которой в реестре отсутствует, о начале новой деятельности налоговый орган нужно известить в течение трех рабочих дней п.

В пункте 9 положения [2], утвержденного Постановлением Правительства РФ от Здесь есть нюансы, связанные с тем, какие это будут перевозки - транспортные или грузовые, а также каким видом транспорта будут осуществляться.

Без этой информации точно ответить не получится. Надеюсь, мой ответ окажется для Вас полезным. В случае чего - обращайтесь. С уважением, Цатурян М. Под скажите пожалуйста я хочу открыть им и заняться услугами по взысканию долгов перед ЖКХ, что мне нужно сделать: 1 открыть ип, 2 заключить агентский договор, 3 полскажите правомерно ли все это и как правильно сделать.

Так и делайте. А почему нет, УК может нанять любое лицо на оказание услуг. Могу ли я как физ лицо не ИП оказывать услуги другому физ лицу не ИП по агентскому договору? Да, Вы можете оказывать услуги другому физлицу по договору гражданско-правового характера. У меня ИП оказывают услуги по агентскому договору по поиску клиентов заводу. Могу ли ли я применить патент? Здравствуйте, нет, к сожалению ваша деятельность не подпадает под возможности патентной системы. Статья НК РФ Общие положения 1.

Патентная система налогообложения устанавливается настоящим Кодексом, вводится в действие в соответствии с настоящим Кодексом законами субъектов Российской Федерации и применяется на территориях указанных субъектов Российской Федерации.

Патентная система налогообложения применяется индивидуальными предпринимателями наряду с иными режимами налогообложения, предусмотренными законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Михаил, патентная система налогообложения может применять только в случае предоставления данных услуг физическим лицам.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 28 декабря г. В соответствии с "п. Применение патентной системы налогообложения разрешается индивидуальным предпринимателям, осуществляющим виды предпринимательской деятельности, предусмотренные "п. При соблюдении положений "гл. Виды предпринимательской деятельности, к которой применяется патентная система налогообложения, установлены ст.

Указанный вид деятельности не входит в данный перечень. Вы можете применять упрощенную систему налогообложения. Вероятно Вы имеете в виду патентную систему налогообложения. Если это так, то в данном случае нет. Дело в том, что Патент розничная продажа и агентская деятельность это разные вещи.

Вам можно применить УСН. В этом случае Ст. Если я являюсь ИП и работаю по агентскому соглашению больше никаких документов не заполняем может ли принципал переводить вознаграждение за оказанные услуги на мою карту открытую на физическое лицо? Не придется ли мне или ему в таком случаи платить НДФЛ. Тут надо смотреть условия агентского договора.

Также отмечу, что согласно ст. При определении налоговой базы не учитываются следующие доходы: 9 в виде имущества включая денежные средства , поступившего комиссионеру, агенту и или иному поверенному в связи с исполнением обязательств по договору комиссии, агентскому договору или другому аналогичному договору, а также в счет возмещения затрат, произведенных комиссионером, агентом и или иным поверенным за комитента, принципала и или иного доверителя, если такие затраты не подлежат включению в состав расходов комиссионера, агента и или иного поверенного в соответствии с условиями заключенных договоров.

К указанным доходам не относится комиссионное, агентское или иное аналогичное вознаграждение;. Могут у налоговиков возникнуть вопросы к такой схеме работы? По агентскому договору одна сторона агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны принципала юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала. В случаях, когда в агентском договоре, заключенном в письменной форме, предусмотрены общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала, последний в отношениях с третьими лицами не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента.

Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия. Законом могут быть предусмотрены особенности отдельных видов агентского договора. Нужно проверить договор. Есть риски. Вы какие действия предпринимали? Мой муж - гр. Взял в аренду машину такси, его подключили к такси - агрегату "Гет".

Чтобы он получал деньги за свою работу, компания ИП просит меня, как гр. РФ заключить с ними агентский договор на эти услуги. Соответственно получается налоги все оплачиваю я с этого дохода. Меня интересует, насколько правомерно заключать агентский договор между ИП и мною как физ. Данная схема и работа вообще незаконна. Во первых он гражданин Украины, во вторых для занятия деятельностью такси он сам должен иметь ИП либо лицензию таксиста. Поэтому так как данное занятия и договоры абсолютно незаконны, то еще один незаконный договор уже хуже не сделает.

ГК РФ Статья Договор и закон 1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами императивным нормам , действующим в момент его заключения. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Уважаемые юристы прошу помочь советом. ИП будет фактически оказывать услуги по руководству деятельностью ООО регистрировать ИП как руководителя, прошу не советовать, не актуально для нас.

Возможно агентски договор? Заранее спасибо за помощь. Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу или помощь в составлении договора, обращайтесь за работой в личку к выбранному юристу. И все уточняйте. Добрый день. Да, это и есть агентский договор. Только настоятельно не советую Вам скачивать такой договор из интернета, лучше обратиться к грамотному специалисту, который составит для Вас договор, максимально защищающий Ваши интересы.

Здравствуйте, Анна! Как раз и надо это оформлять агентским договором. В интернете есть образцы, только в них надо все Ваши условия учесть. Если не сможете сами, обратитесь к юристу. Занимаюсь продажей товаров через интернет-магазин. Услуги по отправке и получению денег за товар выполняет другая организация по агентскому договору, затем мне перечисляет эти средства. В целях снижения налогов, могу ли я открыть ИП на системе налогообложения "патент", есть ил какие-то варианты?

Добрый день! С удовольствием вас проконсультируем по налоговому праву. Я ИП, предоставляю услуги страхования, есть агентский договор со страховой компанией. Выплата зарплаты происходит на мой расчётный счёт физ. Теперь компания требует от меня, чтобы я сделал расчётный счёт ип, чтобы перечислять зарплату, ссылаясь на письмо из фнс. Но так как я не произвожу расчеты с клиентами, как ИП, то есть все деньги напрямую идут в страховую. Имеют ли право заставлять меня заводить расчётный счёт ИП?

По агентскому договору вознаграждение получает сторона договора, если стороной договора является ИП,то и расчетный счет указываете ИП. С этого дохода экономической деятельности вы будете платить еще в налоговую как ИП.

Зарплата предусмотрена там, где трудовые отношения. А у вас договор гражданско-правового характера. У вас нет и не было зарплаты. Вам выгоднее закрыть ИП и как физ. Я открыла ИП диспетчер по грузоперевозкам.

Аренда и "коммуналка": как все совместить?

Согласно письму Минфина России от 14 апреля г. Собственник нежилого помещения заключил договор электроснабжения раньше, чем сдал помещение в аренду и одновременно с сдачей в аренду заключил с арендатором агентский договор, согласно которому Арендатор Принципал поручает Арендодателю Агенту приобретать для него по договору электроснабжения электроэнергию, необходимую для использования помещения. С момента сдачи помещения в аренду владельцем энергопринимающих устройств, расположенных в помещении, становится Арендатор, следовательно, дальнейшая поставка элекроэнергии по договору электроснабжения, заключенному ранее Арендодалем, осуществляется непосредственно Арендатору, то есть, Арендодатель после сдачи помещения в аренду и одновременного заключения агентского договора действует в интересах принципала.

Минфин в письме от 25 декабря г. Финансисты напомнили, что согласно статье Доходы, указанные в статье НК РФ, в составе доходов не учитываются подпункт 1 пункта 1.

Разработка сайта:. Главный редактор:. Ирина Зубова. Индивидуальный предприниматель применяет УСН с объектом налогообложения "доходы".

Агентский договор: налоговый и бухгалтерский учет

Расходы, связанные с реализацией услуг, уменьшают выручку от реализации при расчете налога на прибыль в том периоде, в котором они были осуществлены. Расходы должны быть документально подтверждены, экономически обоснованны и направлены на получение дохода. В данном случае может быть заключен посреднический договор или договор об оказании услуг. В первом случае предметом посреднического договора является реализация услуг заказчика и при расчете налога на прибыль сумму посреднического вознаграждения можно учесть в составе прочих расходов. Во втором случае такие расходы можно учесть как прочие расходы, связанные с производством и реализацией. Из рекомендации Олега Хорошего, начальника отдела налогообложения прибыли организаций департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России. Гражданским законодательством определены три вида посреднических договоров: договор поручения , договор комиссии и агентский договор. По каждому из этих договоров заказчик доверитель, комитент, принципал может поручить посреднику поверенному, комиссионеру, агенту :.

ПИСЬМО МИНФИНА РОССИИ ОТ 09.08.2013 N 03-11-11/32283

Календарь бухгалтера Проверка контрагента Трудовой кодекс Налоговый кодекс. Автор PPT. Аренда и "коммуналка": как все совместить? Если организация ведет деятельность в арендованном помещении, то договором может быть предусмотрено, что, кроме арендной платы, арендатор оплачивает арендодателю еще и стоимость коммунальных услуг по потребляемым электроэнергии, холодной и горячей воде, теплу, телефонным услугам и т.

Автомобили взяты в аренду, получены разрешения для такси владелец разрешения - я, как ИП , но собственники сами и работают на этих авто. С водителями заключены агентские договоры на оказание информационных услуг с диспетчерской службой.

Основной вид деятельности - сдача в аренду нежилых помещений. По заключенному договору аренды оплата коммунальных расходов платежи за электроэнергию, водоснабжение, канализацию и теплоснабжение производится арендатором по агентскому договору с арендодателем до момента заключения прямых договоров между арендатором и снабжающими организациями. После заключения договора аренды арендодатель заключил с арендатором агентский договор, в рамках которого арендатор принципал поручил арендодателю агенту за вознаграждение совершить от своего имени, но за счет арендатора принципала юридические и иные действия, связанные с предоставлением коммунальных услуг в арендуемом помещении. По заключенному агентскому договору арендодатель агент обязуется заключить договоры на коммунальное обслуживание помещения, производить оплату коммунальных услуг, выставлять арендатору принципалу счета на оплату, а также выполнять иные действия, а арендатор принципал обязуется уплачивать арендодателю агенту агентское вознаграждение и сумму возмещения расходов на коммунальные платежи.

Как учитывать на УСН возмещение за услуги ЖКХ

.

.

.

/2/55 при агентском договоре сделка с третьими лицами агентом, учитывается только агентское вознаграждение (письмо.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. moonglastbermeals1972

    Канализационные трубы тоже караулят?