+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Основания лишения единственного жилья

И каких еще сюрпризов можно ожидать владельцам недвижимости. Вот характерный пример. Кабмин собирается объявить войну зарплатам в конвертах. Соответствующий законопроект разработало Министерство юстиции.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Граждан России смогут лишать единственного жилья! [Сухой остаток]

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Неприкосновенность жилья: За что могут лишить и запрет на лишение

Между Должником и Гремяковой И. Гремякова И. Определением Дорогомиловского районного суда города Москвы от По условиям соглашения Должник обязался выплатить Гремяковой И. По этому соглашению бывшие супруги решили продать совместными усилиями квартиру; Должник обязался заключить с риэлтерским агентством договор на оказание услуг, связанных с продажей упомянутой квартиры, не препятствовать ее осмотру потенциальными покупателями, передать документы, необходимые для совершения сделки купли-продажи; Гремякова И.

Впоследствии Финансовый управляющий обратился в суд с заявлением об исключении из конкурсной массы квартиры, имущество стоимостью до 10 рублей бытовая техника, мебель , денежные средства в размере прожиточного минимума , а также средства, необходимые для исполнения алиментных обязательств Должником перед его детьми и матерью.

Спорная квартира была приобретена до вступления Должника в брак, а мировым соглашением, утвержденным судом общей юрисдикции, законный режим имущества супругов не был изменен. Поддерживая ходатайство об исключении квартиры из конкурсной массы, Должник ссылался на то, что в настоящее время в упомянутой квартире он проживает совместно со второй женой и несовершеннолетним ребенком от второго брака, не имея другого жилого помещения на праве собственности.

Она обращала внимание, что проживает с несовершеннолетней дочерью в чужой квартире, не имеет какого-либо жилого помещения, принадлежащего на праве собственности, тогда как, подписывая мировое соглашение, справедливо рассчитывала на получение от бывшего мужа целевой денежной компенсации на покупку жилья.

Если их утверждения соответствовали действительности, то применив норму об исполнительском иммунитете в отношении Должника и защитив тем самым его права на жилище, а также права членов его новой семьи, суды одновременно лишили данного права Гремякову И. В этом случае судами был нарушен конституционный принцип равенства ст. При этом применительно к обстоятельствам настоящего дела суды не привели достаточных оснований для игнорирования сохраняющего силу мирового соглашения бывших супругов, добровольно решивших продать квартиру для удовлетворения потребностей, в том числе жилищных, каждого из них после прекращения брака.

Как видно из материалов настоящего дела, в отношении Должника процедура реструктуризации долгов не вводилась. Учитывая, что Гремякова И. Судебные акты нижестоящих инстанций отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Присоединяйтесь, канал читают уже более юристов. Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Чтобы совершить покупку, вам надо авторизоваться или зарегистрироваться.

Чтобы оставить комментарий на www. Please note that this is beta English version. Some pages may not be translated. If you experience difficulties, please contact our administrator: moderator igzakon. We will be happy to assist. Пожалуйста, скопируйте нижеприведённую ссылку в вашу программу для чтения РСС-лент. Блоги Журналы Мероприятия Вакансии. Подписаться на: все блоги и обсуждения; все материалы с главной страницы; новые Блоги; новые Обсуждения; Новые видео;.

Законодательство Экономика Общество Политика Судоустройство. Право и жизнь События и комментарии Обзор литературы Досуг юристов Юридический юмор Обзор диссертаций. Отрасли права Административное право и процесс Арбитражный и гражданский процесс Гражданское право Конституционное право Международное право Налоговое и финансовое право Семейное и жилищное право Теория и история государства и права Трудовое право и право социального обеспечения Уголовное право и процесс, исполнение наказаний.

Судебная практика Верховный суд РФ. Коллеги, добрый день. В году брак расторгнут. Суд первой инстанции удовлетворил заявление, сославшись на исполнительский иммунитет. Апелляция и кассация оставили судебный акт без изменения. С ними не согласился Верховный суд. Таких действий суд первой инстанции не совершил. Витрянский В. Юридический Due Diligence Москва Лекторы: Глухов Е.

Хочешь работать в международной компании? Похожие материалы Дмитрий Салмаксов. Судебная практика. Максим Саликов. Евгений Суворов. Никита Глушков. Саддам Алыев. Руководитель группы юридического сопровождения. Эрнеста Ипполитова. Комментарии 8. Петр Петров. Спасибо автору за публикацию! Тимур Уразаев Казань. Изучив, судебные акты, мое мнение таково. По всей видимости, муж действительно действовал недобросовестно, по крайней мере в той части, что не предпринял никаких мер по исполнению мирового соглашения.

Не в защиту мужа, а в защиту абстрактной практики по этому вопросу хотелось бы отметить следующее. Однако, значит ли это, что квартира перестала быть для него единственным жильем и имуществом по закону защищенным от взыскания?

Если руководствоваться не принципом целесообразности и"системного толкования" норм права и мирового соглашения, то можно прийти к следующим выводам: 1 квартира никогда не являлась общим имуществом супругов, и по поводу нее не заключалось сделок, чтобы такой правовой режим изменить; 2 мировое соглашение, при всех обязательствах, которые стороны на себя приняли, являлось сделкой по принятию обязательств осуществить в будущем продажу квартиры и не конкретному лицу, ни кредитору в данном деле.

Последствия неисполнения таких обязанностей предусмотрены нормами об ответственности за неисполнение обязательств. Мировое соглашение не создавало прав залога либо каких-либо иных прав на квартиру.

В противном случае они должны были быть зарегистрированы в ЕГРН ст. Ранее в практике всегда исповедовался подход трансформации таких обязательств в денежные.

Однако, как это обстоятельство позволяет прийти к выводу, что ввиду ранее имевшегося брака супруга получает какое-либо право на квартиру мужа, которая ему принадлежала до брака? При этом номинал долга в любом случае сохранялся, и стороны допускали что квартира может быть не продана вовсе. Это также подтверждает, что муж не распоряжался своим имуществом таким образом, чтобы впоследствии быть лишенным права собственности на квартиру. Если бы в мировом соглашении не оказалось бы спорных формулировок, разве можно было бы сказать, что взыскание на квартиру было бы обращено?

При этом, положения п. ЗОБ предусматривает возможность неосвобождения от долгов ввиду недобросовестных действий, которым непременно стоило воспользоваться в случае установления недобросовестности должника. До тех пор, пока законодатель не внесет внятных и четких критериев обращения взыскания на единственное жилье, на мой взгляд, подобная практика может привести к полному хаосу, когда в неосторожных формулировках лиц будут видеть то, чего там в действительности не было. Тимур, большое спасибо!

Очень дельный комментарий. В отличие от дела Фрущака тут недобросовестность не так однозначна, а где-то, похоже, и "притянута за уши".

Действительно, странно почему обязательство из МС по передаче инд-опред вещи в банкротстве не трансформировалось в денежное? Если я обязался продать квартиру, которая является моим единственным жильем, то распространяется ли на нее исполнительский иммунитет? Или правильнее предположить, что я отказался от этого иммунитета?

Если можно отказаться от права собственности ст. Мне кажется, что Верховный суд, истолковав мировое соглашение и соглашение о его исполнении, пришел к выводу, что супруг отказался от исполнительного иммунитета на квартиру. Борис Брусликов. Комментарий скрыт автором или модератором. Оставить комментарий. Чтобы оставить комментарий, вам надо авторизоваться. Текст комментария будет сохранен. Если вы еще не зарегистрированы на Закон.

Пользователи Юристы Студенты Организации.

Теперь за долги могут отобрать даже единственное жилье 

В рамках своего банкротного дела Анатолий Фрущак попросил суд исключить из конкурсной массы пятикомнатную квартиру в Одинцове. Три инстанции пришли к единому выводу о недопустимости обращения взыскания на указанное жилое помещение: оно было единственным пригодным для постоянного проживания должника. В своей жалобе он указал: суды общей юрисдикции еще в году выяснили, что квартира стала единственным жильём Фрущака в результате его недобросовестных действий. По его мнению, это свидетельствует о недобросовестном поведении должника, который злоупотребляет правом, пытаясь уйти от уплаты долга.

Между Должником и Гремяковой И. Гремякова И.

Разговоры вокруг нашумевшего законопроекта о лишении единственного жилья должников ведутся ещё с ноября года. В результате Минюст предложил пересмотреть стороны проекта, которые вызывали много вопросов и на первый взгляд казались недоработанными. Сейчас единственное жильё неплательщика нельзя арестовать с дальнейшей его перепродажей. Но если недавно внесенные поправки будут одобрены, пристав сможет использовать квартиру должника как объект для возмещения заёмных средств. Минюст уже успел опубликовать изменения, внесенные в законопроект о лишении единственного жилья должников.

Минюст разъяснил процедуру изъятия у должников единственного жилья

На нашем сайте мы используем cookie для сбора информации технического характера. В частности, для персонифицированной работы сайта мы обрабатываем IP-адрес региона вашего местоположения. Гражданское право и процесс Законодательство. Другие дискуссии. Декриминализация домашнего насилия. В России до сих пор нет специализированного законодательства против насилия в семье. Верховный Суд подтвердил правомерность взыскания компенсации морального вреда в 3 млн руб.

Минюст уточнил правила изъятия единственного жилья у должников

Недвижимость имеет огромное влияния на формирование прав человека, так как неприкосновенность жилья является одним из основных конституционных прав человека и гражданина. В данной статье мы разберем, что такое неприкосновенность жилья, в каких случаях могут войти в жилье, кто может проникать в жилище по закону, за что могут изъять жилье, какое жилье нельзя забрать, законодательная база по жилью. Неприкосновенность жилища заключается в том, что никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц. Под жилищем понимается как место постоянного или временного проживания, так и место пребывания гражданина.

Должники могут лишиться единственного жилья — соответствующие поправки в Гражданский процессуальный кодекс подготовило Министерство юстиции.

Минюст России доработал законопроект об изъятии единственного жилья у должников, исключив возможность его применения к одним из самых массовых категорий должников - по кредитам и оплате услуг ЖКХ. При этом в ведомстве подчеркнули, что изначально в законе не предполагалось лишать должника единственного жилья, и то, что в СМИ проект закона был охарактеризовали как "закон об изъятии единственного жилья" "существенно искажает его суть". В документе было прописано, что вместо принадлежащего должнику единственного жилого помещения, на которое будет обращено взыскание, он приобретает иное жилье, пригодное для проживания, но меньшее по площади. После продажи жилья должнику вернут ту часть денег, которая необходима для приобретения нового жилья либо жилье ему будет предоставлено органами местного самоуправления.

За что могут забрать единственное жильё у должника?

.

.

Взыскание единственного жилья

.

к лишению исполнительского иммунитета единственного жилья достаточных оснований для игнорирования сохраняющего силу.

.

Верховный суд объяснил, когда можно лишиться последнего жилья

.

Минюст доработал законопроект об изъятии единственного жилья у должников

.

.

.

Три причины, из-за которых можно лишиться жилья

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Селиверст

    А правильно ли сразу заявить инспектору что поскольку вы все равно будете не согласны с показанием тестера и сразу требуете освидетельствование в стационаре? Это ведь должно отсечь нечестных провокаторов?